Как осуществляется вычет по НДФЛ с суммы переплаты по процентам ипотечного кредита?

Доброго дня суток! Такая ситуация. Покупаем квартиру в ипотеку. Реальная цена квартиры, то есть та, которую просит продавец-1320000. Первоначальный взнос, который отдаём мы- 265000. В ипотеку берём сумму 1055000. Но продавец в договоре купли-продажи просит указать стоимость квартиры 1000000, чтобы не платить налог. Да, мы понимаем, что вернуть 13% можно будет только со стоимости квартиры, указанной в договоре к.-п.(то есть 130тыс. с миллиона). Но возникает вопрос: как возвращается 13% с суммы переплаты по процентам ипотечного кредита, если в договоре между нами и банком указана сумма больше, чем в договоре купли-продажи? Проще, говоря, не обратят ли внимание в налоговой на эту разницу? Не зададут ли нам вопрос, для чего нам разница в 55000 между суммами?